< 売地 >上益城郡御船町田代 
< アピールポイント >雑木林覆われた自然の残る物件!
価格(万円) 坪単価 所在地 土地面積 建築面積 築年月
880 1.1万/坪 上益城郡御船町田代 2644

 

 

今回の物件は右手になります!道路は幅3〜3.5m、アスファルト舗装とコンクリート舗装になっています。 敷地南側境界沿いに吉無田水源より引いている農業用水路が流れています。水路の脇から境界になっています。 道路は少し勾配がありました。 道路沿いの境界には自然のクヌギや杉が生い茂っており、簡単に敷地内をのぞく事は出来ません! 水門でしょう! そんなに大きな杉は無く。建築する際は大きな杉を4〜5本程度のこし、あとは光りとりに伐採したほうが良いでしょう!
クヌギ・ケヤキ・コデラなど自然の雑木林になっているのが写真から分かりますか!このように敷地南側は水路とその水路の点検用に獣道になっていました。 さて、敷地内に入ります。5年以上手入れをしてないだけあり雑草が伸びていました。草刈を一部いれただけですので全体が把握しずらいですがどうぞ悪しからず! 立水栓がありましたが、申請しないと水は出ません!また敷地内には地主さんが植えたと言うツバキやサツキ・紅葉やシャラなどが茂ってました。 敷地はA号地・B号地の境目で2段になっています。段の高さは2m程でしょうか!また境目には杉が生い茂っていますが、ちょうど生垣に利用出来ないでしょうか! 御船の山並みを眺める眺望です!
B号地を撮影しました!以前は畑だったようで、もちろん平坦地!この場所はそんなに草刈費用はかからないと思います。20年程前に熊本市内の方が5年間かけて探した土地です。以前より眺望を自慢していたが確かに草刈や南側の樹木を伐採すれば迫力のあるパノラマが広がりそうでした。

 

 

地図表示 間取り図 敷地図

 

交通機関  
接道状況 一方 ( 西 公道 )
建物構造 階数
建築面積 築年数
駐車場 総戸数 -
土地面積 2644(公簿)
土地権利 所有権 修繕積立金 -
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 都市計画区域外 地目 宅地
用途地域 無指定地域 地勢 平坦
建ぺい率/容積率 30%/60% 国土法届出 -
引渡 現況 -
設備・条件 水付・建築条件なし
一言コメント

●全2区画※一括売買の際は1650万
●A号地:880万・800坪
●B号地:1080万・1200坪
●町営水道引込済み
●眺望良し・雑木林多数あり